Агентства недвижимости Италии

Итальянские агентства недвижимости

Приобретают жилье в Италии, как правило, довольно состоятельные люди. Причин инвестировать деньги в данный актив несколько:
- Перспективы получения вида на жительство, а в дальнейшем и возможность оформления гражданства.
- Заработок на росте цен на объекты недвижимости.
- Последующая сдача в аренду туристам.
- Исполнение мечты жить в стране с мягким климатом и возможностью беспрепятственного путешествия по всей Европе.
- Для самостоятельного отдыха

Каковы бы мотивы приобретения собственных квадратных метров на Аппенинском полуострове ни были, самостоятельно сделать это будет крайне сложно. Без помощи профессионалов рынка точно не обойтись. Однако какое агентство недвижимости в итоге выбрать? Каким общим критериям оно должно соответствовать и как максимально обезопасить себя во время проведения сделки?

Критерии выбора агентства недвижимости

Перед началом сотрудничества особый упор следует сделать на присутствие фирмы в разнообразных СРО. Рынок риэлторских услуг конкурентен, поэтому большинство организаций стремятся создать профессиональные объединения, внести определенные критерии и стандарты работы. Второе, на что следует обратить внимание – это ширина спектра оказываемых действий. Одной покупки или продажи недостаточно, часто бывает необходимым и быстро сдать в аренду приобретенное жилье. Третье, наличие «иностранного» отдела. По данным статистики большинство сделок проходит с участием иностранцев (на первом месте англичане, затем идут русские и китайцы). Поэтому объяснить тонкости законодательства с учетом довольно разного менталитета очень сложно. Чаще всего к работе с такими клиентами привлекаются непосредственные носители языка и эмигранты из других стран. Расширить штат до такого объема сможет позволить себе только крупное агентство.

Рейтинг агентств недвижимости

Выделить какого-либо маклера на первое место довольно проблематично. Каждая фирма хороша по своему, однако описать наиболее крупные и надежные организации все-таки стоит. Порядок их представления в списке ни коим образом не говорит о качестве оказываемых услуг.

Palazzo Estate

Фирма специализируется на элитном жилье. Головной офис компании расположен в провинции Ломбардия, однако объекты есть и на севере и на юге Италии. Организация предоставляет помощь в организации управления приобретенным жильем, может осуществить и узаконить перепланировку, помогут в коммерческой эксплуатации купленного объекта. Русскоязычный отдел располагается в Москве на Калашном переулке.

Calabria Immobiliare

Компания более 5 лет на рынке недвижимости в Калабрии. Большая база объектов по Калабрии, Базиликате и юга Кампании. 
Агентство недвижимости предоставляет следующие услуги: подбор жилых, коммерческих обектов и готового бизнеса ; консультации по документам и адаптации в Италии; строительные и дизайнерские услуги; управление недвижимостью.
На юге Италии это самая динамично развивающаяся компания. Все сотрудники в совершенстве владеют итальянским языком и законами своей и смежными отраслями. Имеет тесные связи с органами власти коммун, что позваляет реализовывать инвестиционные проекты и приобретать готовый бизнес. База объектов от эконом до элит.

 

Grand Milano Studio

Фирма в некотором роде уникальна. Она является объединением дизайнерских, девелоперских, адвокатских, рекламных и риэлторских структур. В результате чего данная организация оказывает наиболее полный спектр услуг в недвижимости. Помимо классической сделки покупки-продажи представители компании помогут создать обновленный дизайн-проект, сделают по нему ремонт или перепланировку, подберут интерьер, отвечающий вкусам клиента, окажут необходимую консультацию в получении гражданства и разъяснят прочие особенности законов страны. Фирма создавалась выходцами из стран СНГ, основной упор делается на работу с гражданами РФ, Украины и Беларуси.

Luxury Villa Italy

Основной спецификацией данного агентства недвижимости является элитное жилье. Все специалисты компании в совершенстве владеют русским и итальянским языками, что значительно облегчает процесс сотрудничества. Каждый работник фирмы прошел необходимую сертификацию, соответствующую местным законам. Организация зарегистрирована и в торгово-промышленной палате Милана. 

Real Casa Italy

Совместная русско-итальянская компания. Осуществляет весь спектр классических маклерских услуг: аренда, покупка жилья, продажа, оформление ипотеки. Помимо этого проводит консультации клиентов по вопросам получения гражданства, вида на жительство, налогового законодательства. Головной офис организации располагается в Риме. Агентство работает с жильем различных классов, от эконом вариантов, до элитного сегмента.